Alugar um imóvel é um processo bastante delicado e que deve ser levado muito a sério. Afinal, você está procurando o local onde morará nos próximos meses ou até anos, se tudo der certo. Para isso acontecer, é preciso ter muita responsabilidade e determinação, já que na grande maioria das vezes será necessário muita pesquisa até achar o imóvel ideal. Para você que está à procura de casas para alugar em Salvador, a nossa equipe separou uma série de dicas para fazer desse processo um grande sucesso na sua vida. Alugar um imóvel exige muito cuidado, não se esqueça.
Nesse momento de crise pelo qual estamos passando, onde as pessoas precisam manter a renda regiamente sob controle, o mercado imobiliário sente o impacto como nunca. Numa crise desde que a política e a economia nacionais entraram em colapso, o mercado imobiliário está passando por maus momentos. Nos últimos dois anos a capital baiana apresentou uma leve melhora em seus números, mas agora essa reação é colocada em xeque ante a ameaça que a pandemia do coronavírus oferece ao mercado.
Para quem vai gastar uma parte da renda no aluguel de apartamento em Salvador, é bom saber que a cidade apesar das suas dificuldades, é linda, tradicional e encantadora. Salvador é localizada na Região Nordeste do Brasil, sendo o município a capital do estado da Bahia. A cidade é conhecida nacional e internacionalmente por causa da sua gastronomia, da sua cultura, música e arquitetura. Morar na cidade é uma oportunidade para se respirar cultura popular e brasileira, além do povo extremamente hospitaleiro e cativante.
Acompanhe agora uma série de dicas para alugar um imóvel na cidade de Salvador.
Contate uma imobiliária se possível
Caso você queira alugar um imóvel na capital baiana e não sabe por onde começar, existem muitas imobiliárias em Salvador com muitas opções de imóveis para todos os gostos e bolsos. Contatando esse tipo de empresa, é possível agilizar muito o processo. Pense que um monte de gente que possui um imóvel para alugar na cidade, procurou determinada imobiliária para fazer os trâmites, com certeza a empresa terá um catálogo bastante variado.
Para quem é inseguro e não consegue fazer as coisas sozinho, tendo sempre que ter alguém para ajudar, essa é a melhor solução. Você terá o auxílio de pessoas que trabalham no mercado já há anos, o que poderá te ajudar a fazer uma escolha muito melhor. Um ponto contra é se você gosta de tomar as rédeas totalmente da situação, aí então pode ser que se sinta um pouco desconfortável. No final, pense um pouco sobre o seu caso pessoal e se uma imobiliária seria útil no seu caso.
Faça o seu orçamento pessoal
Como o aluguel é um item que toma às vezes até mais da metade do seu orçamento, é justo dizer que é necessário ter todas as suas contas bem esquematizadas quando for procurar um imóvel. Assim, você pode começar a procura já sabendo qual é a sua real situação financeira, não estando a mercê de surpresas desagradáveis. Imagina você fechar um imóvel pensando que daria para pagar numa boa, mas com o passar dos meses você vê que não era bem assim. Numa situação como essa, a chance de você entrar em dívidas e acabar com o nome sujo é grande. Por isso fazer um orçamento preciso é importante, caso já não se tenha um.
Pesquise sobre os bairros
Quando você começar a procurar, pesquise os bairros de Salvador que mais têm a ver com você. Como ele é no dia a dia, como é a infraestrutura do lugar, como são as pessoas que moram lá e como é a rotina delas, etc. É necessário sentir se a sua rotina pessoal do dia a dia se encaixará naquele bairro, com todas as suas idiossincrasias e tal. Se você viver uma vida mais tranquila, um bairro que tem uma vida noturna agitada não seria algo bom, por exemplo. Porém, tudo isso é algo que deve ser pensado pela pessoa somente, só ela conseguirá determinar o que é aceitável e o que não é.
Conversar com pessoas que moram no bairro também é uma boa opção. Como elas já moram no lugar, conseguirão te falar com detalhes sobre como é a vida lá, das suas dificuldades e facilidades. Para quem necessita de ônibus para se locomover, por exemplo, mudar-se para um bairro com um transporte urbano precário e ineficiente ao extremo seria um grande problema. Claro que essa é a situação de quase o Brasil inteiro, mas com certeza existem situações piores do que outras. Caso vá visitar determinado prédio e cruzar com algum morador, pergunte como é a vida no prédio, se ele sofre com infiltrações ou coisas do tipo, seja sincero para obter respostas mais precisas e úteis ao seu projeto.
Negocie
Como na cultura árabe em que a negociação é uma parte importante de qualquer processo de compra e venda, quando vai se alugar um imóvel em Salvador ou em qualquer outro lugar, negociar também é vital. Converse com o dono e mostre a situação financeira difícil em que se encontra, caso não tenha condições de pagar o que foi pedido. Argumente, mostre a ele o seu interesse, fale da economia ruim do país, da dificuldade de conseguir alugar um imóvel, faça com que ele se sinta pressionado a aceitar.
Convencer que será um bom inquilino também pode ser uma boa saída. Nada pior do que alugar um imóvel para uma pessoa descuidada, que vai maltratar e deteriorar as dependências do imóvel, colocando em perigo até a integridade do edifício às vezes. A sua relação com o locador deve ser sempre de respeito e muita fidelidade, e é preciso demonstrar que assim será na hora da negociação.
Agora que você já recebeu algumas dicas sobre como alugar um imóvel em Salvador sem cair em nenhuma cilada, te convidamos a voltar ao nosso site e ler mais alguns dos nossos artigos. Você não irá se arrepender!
Fonte: Laura guedes
